2001〜2011年築, 専有面積59.58㎡〜79.58㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グーディッシュ北小金
千葉県松戸市根木内
常磐線 / 北小金駅 徒歩10分
2006年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より13.7%割高
相場
3,676万円
52.8万円/㎡
1,997
3,116
4,235
5,354
AI査定結果
推定相場価格
3,676万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,116万円〜4,235万円
44.8万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月17日
グーディッシュ北小金
4,180万円（60.1万円/㎡）/ 3階 / 69.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は46.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 4,180万円 | 60.1万円 | 3階 | 69.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/02 | 3,580万円 | 47.4万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2026/04/02 | 3,580万円 | 47.4万円 | 5階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 48.4万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/31 | 3,499万円 | 46.3万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/26 | 3,499万円 | 46.3万円 | 5階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/23 | 3,599万円 | 47.7万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 3,380万円 | 49.9万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 3,599万円 | 47.7万円 | 5階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 3,799万円 | 43.9万円 | 8階 | 86.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 3,899万円 | 45.1万円 | 8階 | 86.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 3,999万円 | 46.2万円 | 8階 | 86.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 2,500万円 | 36.9万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,580万円 | 38.1万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,770万円 | 40.9万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,890万円 | 38.3万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 3,180万円 | 37.3万円 | 8階 | 85.24㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/09/24 | 3,440万円 | 49.4万円 | 3階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 3,740万円 | 44.0万円 | 9階 | 85.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,740万円 | 53.8万円 | 9階 | 69.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 50.0万円 | 3階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 45.6万円 | 9階 | 85.02㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,080万円 | 48.0万円 | 9階 | 85.02㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | グーディッシュ北小金 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 4,180万円 | 60.1万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/09 | アンビシャス松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅15分 | 2,999万円 | 46.3万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/16 | グランスイート北小金 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 4,299万円 | 52.9万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2024/08/07 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,299万円 | 45.4万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/17 | レーベンハイムサンシエルタウン 松戸市中根長津町 | 馬橋駅7分 | 4,380万円 | 51.9万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 122戸 | RC |
| 2024/04/25 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅5分 | 3,290万円 | 45.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズヴィアーレ北小金 松戸市小金きよしケ丘二丁目 | 北小金駅6分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/19 | リベール北小金フォレスタ 松戸市東平賀 | 北小金駅7分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | マルベーラ 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,980万円 | 46.5万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/07 | パークホームズ松戸つつみ公園 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,980万円 | 46.5万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/26 | ペルル松戸パークアヴェニュー 松戸市古ケ崎 | 松戸駅12分 | 3,999万円 | 54.3万円 | 73.62㎡ | 3SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/04 | ベルスクエア松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅10分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/23 | ジェイシティ松戸ヴィーア 松戸市馬橋 | 馬橋駅7分 | 3,399万円 | 55.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネサンスアベニュー北小金 松戸市二ツ木 | 北小金駅13分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1997年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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JR常磐線 / 松戸駅 徒歩 8分
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